8月12日，一名住民正将糊口渣滓投放进渣滓桶。经由过程老旧小区革新并引入物业效劳公司足球场施工，衡水市新英胡同的4个糊口小区面目一新。 本报记者 焦磊摄

　　“小物业”牵动“大民生”。跟着糊口程度不竭提拔，人们对物业办理提出了更高请求。本年，衡水市列入全省首批物业精密化办理试点都会。物业精密化办理，“精密”在哪？

　　8月12日11时30分，天正御龙湾小区社区食堂里饭菜飘香，赶来用餐的住民川流不息。西葫芦炒鸡蛋、木须肉，再配一碗大米饭，80岁的王怀强白叟对这顿午餐很合意。“饭菜适口，价钱实惠。有了社区食堂，孩子不消惦念住回家做饭，我还能在饭前饭后和邻人们聊谈天。”王怀强说。

　　天正御龙湾小区“白色物业”党支部王伟伟报告记者，从前物业公司与住民之间总有一道看不见的“墙”。建立“白色物业”后，他们经由过程社区、物业党建联建，成立“白色管家”团队，按期访问住民所需所求并有针对性地改良效劳。“创办这个社区食堂，就是我们听取大伙儿定见倡议的成果。”王伟伟说，“见我们是真处事，如今住民们有甚么艰难、诉求都情愿跟我们交换了，到场小区建立的主动性也高了。”

　　“精密化”不是“尺度化”，而是更讲求“本性化”“兽性化”。从理想状况看，传统的物业效劳办理形式已难以满意社区管理多元化请求。衡水市住建局物管科科长彭宝良引见，为此，他们量体裁衣指导社区成立起各具特征的聪慧社区体系。

　　“我家的热水器呈现毛病，一按‘即热’键就会跳闸，请帮手来看看。”8月12日9时许，衡水恒大绿洲小区业主苏丽娜在“恒大聪慧社区”手机App上输入报修诉求。不到半小时，物业公司维修职员孙建松便带着东西箱出如今家门口。

　　毛病报修、物业缴费、家政效劳、政策征询……在恒大绿洲小区物业效劳中间，事情职员随时存眷着“恒大聪慧社区”平台上的住民诉求，一旦有住民反应成绩，他们立刻复兴，并告诉相干事情职员上门处置。小区物业司理吕红超说，聪慧社区平台的开通，为住民带来了“深居简出享效劳”的全新体验，也让物业效劳愈加精准。

　　“从前，我们这里就是一个‘大杂院’，没大门、没保安、没人管。”这是中华大街街道南盐道社区新英胡同住民臧立红对已往寓居情况的总结。新英胡同由4个糊口小区构成，已往情况脏、次序乱，住民歌功颂德。近两年，新英胡同旧貌换新颜，引进了物业效劳公司，装置道闸、改换路灯、计划车位……“大杂院”变“幸运院”，住民的糊口也从“体面”美到了“里子”。

　　范围小、规划散是这些老旧小区的配合特性谈球吧官网。为有用提拔老旧小区的物业效劳质量，衡水市用“大”小区的物业托管“小”小区，探究出一条“同享式物业办理”新路。今朝，主城区已有10个物业效劳公司累计接收小区45个，惠及住民5160户。

　　物业效劳精密化，归根结柢是让住民“有居”变“优居”。本年以来，衡水市立异推出小区“大众收益”弥补室第维修资金等步伐；尽力促进室第小区智能阻车体系推行使用谈球吧官网，693个电梯室第小区总计16581部电梯局部装置电梯智能阻车体系；在120个无充电设备的高层小区装置充电桩843套，充电端口达6840个，完成全市高层室第小区电动自行车充电设备全笼盖……有力提拔了住民的寓居质量和程度。