（一）完成壬丰商务大厦共用部位的维修、养护和办理 （二）完成共用设备装备的维修、养护、运转和办理 （三）完成从属修建物谈球吧、修建物的维修、养护和办理 （四）完成共用绿地、花木等的养护与办理，大众地区绿化动物摆放 （五）物业共用部位和相干园地的干净卫生，渣滓的搜集、清运及雨、污水管道的疏浚 （六）保持大厦周边交通与车辆停放次序的办理 （七）供给大厦水电费的代收代缴效劳 （八）大众地区的宁静办理义务，大众次序保护、宁静防备等事项的辅佐办理 （九）电梯、空调管路和综合管线等专属设备装备保护 （十）构造展开社区文明举动 （十一）物业档案材料办理

　　严厉施行查核轨制，每季度对物业办理效劳单元的运作状况、员工设置、运营情况、办理程度、财政情况及抗风险才能等停止查核体育馆建设规划。